Marca de origem francesa já ouviu ″alguns players″ do mercado, numa altura em que vendas de casas estão a cair. Setor tem mais de 30 mil profissionais.
A IAD Portugal, mediadora imobiliária de origem francesa, quer ter uma voz na consolidação do setor. Alfredo Valente, CEO da empresa no país, considera"inevitável uma agregação dos consultores das marcas menos representativas nas mais dinâmicas". Segundo avança,"vê-se já alguns movimentos, embora ainda incipientes e pouco organizados, mas vai haver dinâmicas mais estruturadas.
Neste ponto, a IAD acredita ter"um modelo de negócio que resiste bem à crise", nomeadamente pela dimensão dos custos fixos, que são"ligeiros" - não existem lojas, apenas uma sede -, e por ser detida por uma única entidade, a casa-mãe. Como afirma,"temos menos por onde distribuir o valor ganho", numa referência aos master franchising e franchisings que proliferam no mercado. A realidade assim o comprova.
Com 965 consultores, a IAD Portugal reconhece que o mercado português enfrenta muitos desafios. Falta de imóveis, a que se juntam propostas ineficientes para dinamizar a construção nova, uma posição da banca que dificulta o acesso ao crédito, principalmente dos mais jovens, e a subida das taxas de juro estão a criar bloqueios no acesso à habitação e ao desenvolvimento do setor, diz o responsável.
O contexto é de alguma incerteza, embora se vislumbre sinais de controlo da inflação. O preço das casas no país não deverá sofrer alterações substanciais, mas Alfredo Valente admite que a seguir ao verão possa haver"um pequeno ajuste". Na sua opinião, não se está a"conseguir aumentar a oferta e esse é um ponto fulcral.
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