Une mission d’études de faisabilité devra évaluer cinq scénarii de déconstruction de la tour B du Parc Bellevue. De l’écrêtage à la démolition totale. Marseille
Les croquis des hypothèses de travaux de la mission d’études de faisabilité. Avec son premier plan de sauvegarde des années 2000-2005, le Parc Bellevue a connu la démolition des bâtiments A3, A8, A9 et C13.
Marseille Habitat qui détient plus de 80% des logements envisage cinq scénarii qui vont de la destruction totale de la tour à sa déconstruction partielle accompagnée d’une restructuration lourde. Le bâtiment B, c’est à lui seul 168 logements sur 20 étages, ventilé sur deux cages d’escalier et habités par plus de 500 personnes. La cité est peu attractive, et c’est un euphémisme.
une réflexion plus large à l’échelle du quartier sur le devenir de l’immeuble, sur la visibilité entre le Parc Bellevue et Bougainville». Une donnée complique l’affaire : les appartements T5 du bâtiment B sur les 13 premiers étages ont une chambre imbriquée dans le volume du A10 du bailleur social Logirem.
La mission d’étude qui va être lancée couvre donc un éventail d’hypothèses organisées autour de deux pistes principales. La première : la démolition complète des bâtiments B et A10 ou du seul bâtiment B. La seconde hypothèse, c’est une restructuration lourde avec 3 options. Option A : la démolition d’une moitié de la tour avec conservation de l’autre moitié qui sera écrêté de 2 niveaux.
Dans tous les cas, c’est de la chirurgie bâtimentaire de haut vol, bouleversante pour les habitants, ce qui nécessite une approche fine et globale. Le cabinet d’étude qui sera désigné aura 45 jours pour dresser un bilan avantages / inconvénients de chacun des scénarii, leur estimation économique .
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