Insgesamt lagen die Wohnungspreise in Luxemburg zwischen April und August des laufenden Jahres 11,5 Prozent über denen vom Vorjahreszeitraum. Im ersten Quartal waren es „nur“ 10,3 Prozent.
Von einer Beruhigung der Preise kann demnach noch keine Rede sein. Nur verglichen mit der Rekord-Zuwachsrate von fast unglaublichen 17,2 Prozent, die im ersten Quartal 2021 gemessen wurden, handelt es sich um eine sichtbare Abkühlung. Es ist mittlerweile das 13. Quartal in Folge, in dem die Preise um mehr als zehn Prozent zulegten.
Die Geschwindigkeit, mit der die Preise für Wohnungen zulegen, bleibt demnach überaus hoch. Ein neuer Rekord bei der Preissteigerungsrate war im Gesamtjahr 2021 mit 13,9 Prozent sehr knapp vermieden worden. Im Vorjahr 2020 waren die Preise für Wohnimmobilien um noch höhere 14,5 Prozent nach oben geschnellt. Im Jahr 2019 waren die Preise um 10,1 Prozent gestiegen. Ein Jahr davor, 2018, hatte die Steigerung erst sieben Prozent betragen.
Doch trotz der weiter hohen Steigerungsrate scheint die Zeit der neuen Rekorde bei den Preissteigerungen doch vorbei zu sein. Im Quartalsvergleich hat Statec eine leichte Verlangsamung der Preisanstiege gemessen. Verglichen mit dem ersten Quartal, lag die Wachstumsrate im zweiten bei 2,1 Prozent. In den drei Monaten zuvor waren es 2,7 Prozent.
Einen Mangel an Nachfrage dürfte es auch weiterhin nicht geben: Darauf deutet die Zahl der neu geschaffenen Arbeitsplätze hin. Das Land zählt heute rund 16 500 Arbeitsplätze mehr als vor einem Jahr. Seit Ende Januar 2020 sind im Großherzogtum mehr als 32 000 neue Stellen entstanden. Im Mai war erstmals die Marke von einer halben Million Arbeitsplätze überschritten worden.
Trotz der augenscheinlich weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum war die Zahl der getätigten Verkäufe im zweiten Quartal 2022 rückläufig. Insgesamt wurden zwischen April und August dieses Jahres 1533 Verkäufe gezählt. Im Vorjahreszeitraum waren es 1696. Zwischen Januar und März waren es 1739.
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