Le repli du marché immobilier en Alsace ne se traduit pas encore par une chute des prix. Le marché va-t-il finir par se corriger ? On fait le point.
Pour autant, ce repli ne se traduit pas encore par une baisse des prix. Sur la même période, ces derniers ont même augmenté de +5,1 % pour les maisons anciennes et de +6,9 % pour les appartements anciens, à l’échelle du Bas-Rhin toujours.
Le marché va-t-il finir par se corriger ? Va-t-on assister à une baisse, voire à une chute des prix de l’immobilier en Alsace dans les prochains mois ? Rien n’est moins sûr…Première chose : les conditions de prêt ne vont pas s’assouplir de sitôt.
« En 2008, il y a eu de très grosses corrections sur Hautepierre, Neuhof, etc., alors que le centre n’avait pas du tout baissé », abonde Gabriel Weyl. Lui aussi fait montre de prudence : « Je n’aime pas le jeu des statistiques. Une vérité un jour ne sera pas la même le lendemain. Par exemple, personne n’aurait pu anticiper que le quartier du Port du Rhin prenne +16 % en un an ».
Prenons l’exemple du diagnostic de performance énergétique , qui « renseigne sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment », rappelle le ministère de la Transition écologique sur son Si, d’un côté, on peut penser qu’il est devenu un argument de poids du côté des acheteurs pour faire baisser le prix des passoires énergétiques, le fait qu’un certain nombre d’entre elles finiront par sortir du marché de la location tendra un peu plus le marché de l’ancien. Cotentin.
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