El mercado inmobiliario en Madrid está teniendo ajustes en su dinámica, gracias a la llegada de latinos de altos ingresos que buscan invertir y residir en la ciudad. Le contamos ➡️
Hace unos meses cuando se pusieron a la venta los apartamentos de un edificio de lujo en la calle Padilla, en el elegante barrio madrileño de Salamanca, más de la mitad de ellos fueron adquiridos por mexicanos adinerados.
Los gobiernos izquierdistas de las principales naciones latinoamericanas han provocado la fuga de capitales, y las cinco mayores economías de la región vieron la salida de unos US$137.000 millones en 2022, un 41% más que en 2021 y la mayor cifra desde 2010, según datos preliminares del Instituto de Finanzas Internacionales. Aunque gran parte de ese monto ha aterrizado en Miami, las afinidades lingüísticas y culturales han atraído una parte a España.
Los recién llegados han traído "un cambio en los turnos de comidas y cenas con muchos españoles terminando de comer apenas una hora antes de que haya ya extranjeros preparados para cenar", dice Gonzalo Torres, crítico gastronómico afincado enLos amplios y frondosos bulevares del siglo XIX en Salamanca están repletos de restaurantes de lujo, como el Ramon Freixa Madrid y La Tasqueria, ambos galardonados con una estrella Michelin.
"Madrid se ha convertido en un nuevo destino para latinoamericanos, es una tendencia que se aceleró con la pandemia del covid en 2020", afirma Victor Matarranz, responsable de gestión de patrimonios del Banco Santander. "Primero, vienen casi como turistas y ven lo que hay, luego desarrollan un apetito por el real estate". Ahora, buscan oportunidades de negocio, añadió.
"Lo clientes comenzaron a llegar, veían Madrid y luego decían: 'yo podría tener una casa aquí'", explica Humphrey White, que dirige Knight Frank en España, y añade que la baja criminalidad de la ciudad es un atractivo añadido para los ricos, que pueden pasear sin personal de seguridad.Mexicanos, argentinos, peruanos y colombianos se encuentran entre los que buscan propiedades, según los agentes inmobiliarios.
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