Les prix de l'immobilier ancien ont reculé de 0,8% au deuxième trimestre par rapport au précédent, selon l'indice Notaires-Insee, dévoilé ce jeudi. Ce chiffre marque la deuxième baisse d’affilée d'un trimestre à l'autre. Sur un an, la hausse des prix décélère, portée seulement par l’augmentation du prix des maisons, puisque ceux des appartements n'ont pas bougé. Les ventes s’affichent en recul en raison de la montée des taux d’intérêt, résultat direct de la politique de resserrement monétaire menée par la Banque centrale européenne pour lutter contre l’inflation.
Le secteur immobilier grimace. Les prix de l'ancien ont encore reculé au deuxième trimestre par rapport au précédent, de 0,8%, selon l'indice Notaires-Insee, qui fait référence, publié ce jeudi 7 septembre. Un phénomène déjà observé au premier trimestre par rapport au dernier de 2022. Les prix avaient alors reculé de 0,3% , ce qui n'était pas arrivé depuis juin 2015.
Dans le reste de la France par contre, les prix ont continué d'augmenter , à un rythme toutefois moindre par rapport au premier trimestre . Les prix des appartements en régions ont augmenté plus fortement que ceux des maisons , pour le deuxième trimestre consécutif.Les ventes toujours en recul Le nombre de transactions, indicateur de l'activité du marché et qui avait atteint un record absolu en 2021, continue de refluer rapidement.
« Désormais, il faut épargner, ou en tout cas faire des apports conséquents, pour que le dossier de crédit puisse même être instruit, on ne parle même pas de son succès à la sortie », a-t-elle observé. « Quand vous avez une maison, vous avez besoin d'un véhicule, donc ça se ressent sur le prix de l'essence, ça se ressent sur la consommation énergétique et ça se ressent en cas de vente avec les normes énergétiques qui contraignent désormais, quand vous êtes mal noté, à faire de la rénovation et un audit énergétique », explique-t-elle.
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