Entré en vigueur en juillet 2021, le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE), obligatoire, sème la confusion sur le marché. Ses résultats peuvent varier grandement selon le technicien qui le réalise, alors qu’un mauvais classement repousse les acheteurs
Il y a une quinzaine d’années, Dominique Caussou a acheté un petit studio près de la place de la Victoire à Bordeaux pour le louer à des étudiants. L’emplacement est stratégique, l’appartement agréable ; à l’époque, il est certain d’avoir réalisé un investissement sûr. « À la veille de mes 80 ans, je me suis dit qu’il serait sage de le vendre. J’étais serein et j’ai pris un coup sur la tête.
Il y a une quinzaine d’années, Dominique Caussou a acheté un petit studio près de la place de la Victoire à Bordeaux pour le louer à des étudiants. L’emplacement est stratégique, l’appartement agréable ; à l’époque, il est certain d’avoir réalisé un investissement sûr. « À la veille de mes 80 ans, je me suis dit qu’il serait sage de le vendre. J’étais serein et j’ai pris un coup sur la tête.
Deux diagnostics peuvent être très différents pour un même logement selon la rigueur avec laquelle ils ont été réalisés.Toutes ces données sont ensuite intégrées par le technicien qui réalise le diagnostic dans un logiciel de calcul agréé par l’Ademe. L’algorithme va les digérer en partant du postulat que tous les logements sont chauffés à 19 degrés quand l’occupant est présent.
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