Der Immobiliensektor hat Probleme: Käufer sind kaum zu finden, der Mietmarkt boomt. FOCUS online sprach mit Interhyp-CEO Jörg Utecht über veränderte Rahmenbedingungen, staatliche Unterstützung, die Bedeutung von Wohneigentum für die Altersvorsorge und wie man an eine geeignete Immobilie kommt.
FOCUS online: Herr Utecht, in der Nullzinsphase wollte gefühlt jeder eine Immobilie kaufen, jetzt wird verstärkt im Mietmarkt gesucht und auf bessere Zeiten gewartet. Können Sie das nachvollziehen?Ich würde nicht warten, sondern mich auch in der aktuellen Situation aktiv mit dem Immobilienerwerb beschäftigen.
ING Groep. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern vermittelt Angebote von Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Versicherungen.Die Rahmenbedingungen sind völlig anders, das stimmt. Das Immobilienangebot ist auf den gängigen Portalen im Vergleich zu Anfang 2022, dem Ende der Niedrigzinsphase, um fast 200 Prozent gestiegen. Und auch die Bereitschaft der Verkäufer, über den Preis zu sprechen, hat sich verändert.Ja.
Sie sehen die eigene Immobilie nicht nur als Wohnraum, sondern auch als Altersvorsorge. Dann muss es Sie beunruhigen, dass derzeit so wenig gebaut wird. Der Immobilienkonzern Vonovia will in diesem Jahr keine neuen Wohnungen bauen, der Plan der Regierung, 400.000 neue Wohnungen zu bauen, ist schon jetzt ein LuftschlossDie Bedeutung der Immobilie als Altersvorsorge wird unterschätzt.
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