Die Preise für Wohnimmobilien sind zuletzt in Rekordtempo gesunken. Dagegen sind die Bauzinsen innerhalb eines Jahres rasant gestiegen. Droht auf dem deutschen Immobilienmarkt eine Blase zu platzen?
ist Vorstandsvorsitzender Empirica AG, welches unter anderem die Wohnungsmärkte analysiert. Er sagt, ob gerade eine Immobilienblase platzt, ist allein eine Frage der Definition.
Andere Perspektive: Soll die Einkommensbelastung für potenzielle Käufer wieder so sein wie um 2010 bei vergleichbaren Zinsen, müssten die nominalen Kaufpreise bundesweit um etwa 25 Prozent sinken, in Berlin sogar deutlich stärker.Die Bautätigkeit bricht ein, bevor der Bedarf halbwegs gedeckt ist Die Wohnimmobilienpreise sind zwar zuletzt gefallen, aber es ist wahrscheinlich, dass sie bald schon wieder anziehen.
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