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Neste programa, o governo comprometeu-se a arrendar o imóvel diretamente ao proprietário, numa solução que procura dar confiança aos senhorios quanto ao pagamento mensal da renda e à preservação das condições da habitação. O IHRU será o arrendatário e, nesse sentido, responsável pelo pagamento das rendas.
Para atrair os donos de imóveis , foram também instituídos benefícios fiscais para contratos cujo valor da renda não ultrapasse os limites gerais de preço por tipologia e em função do concelho onde se localiza o imóvel. Neste caso, os proprietários têm isenção total de IRS ou IRC.
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