Explosion des prix de l'énergie et des matières premières, rénovation thermique... De nombreux sujets sont abordés lors du Marché international des professionnels de l'immobilier.
Les professionnels de l'immobilier se retrouvent à partir de ce lundi à Cannes pour le Mipim, rendez-vous majeurpar l'inflation et la flambée de l'énergie. Pour cette édition du Marché international des professionnels de l'immobilier , qui dure jusqu'à jeudi, les organisateurs attendent quelque 23.000 visiteurs originaires de 90 pays, plus que les 20.000 de 2021, mais toujours moins que les 27.000 de 2019, avant la pandémie.
La thématique majeure mise en avant par les organisateurs est la décarbonation du secteur, la construction des bâtiments et leur usage étant de forts émetteurs de gaz à effet de serre.
"On veut des conversations aussi pragmatiques que possible, basées sur des plans d'action précis", dit-il. C'est le prospectiviste américain Jeremy Rifkin, penseur de la transition écologique, qui donne le discours d'ouverture. Un"Forum des élus" rassemble des dirigeants français et européens, pour parler notamment de la ville durable.
Côté demande, l'inflation et la hausse du coût du crédit, ont entamé le pouvoir d'achat des acquéreurs, particuliers comme entreprises. Les principaux promoteurs français, Nexity, Altarea ou Kaufman & Broad, s'attendent donc tous à une année 2023 difficile."C'est le cas dans toute l'Europe", ajoute Rob Wilkinson, directeur général Europe du gestionnaire de fonds immobiliers AEW.
Tout aussi florissants, les développeurs et exploitants de plateformes logistiques, un secteur dopé par le développement de l'e-commerce ; ou le coliving, sorte de colocation avec services, qui essaime à grande vitesse dans les métropoles. Cette forme d'habitat, qui vise surtout les jeunes actifs, a droit à son propre sommet, lundi, en amont du Mipim.
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