Dreifach-Schock auf dem Immo-Markt: Der Haustraum wird für viele gerade utopischer denn je
Die Stimmung in der Baubranche ist denkbar schlecht, Bauprojekte werden storniert, weil aufgrund von Inflation und Energiekrise Rohstoffe und Fachkräfte fehlen. Experten warnen zudem vor weiteren Mieterhöhungen und Wohlstandsverlust. VonSpätestens nach der Geburt des ersten Kindes denken viele Paare mit einem mittleren Einkommen an den Kauf einer Immobilie.
Viele Immobilienbesitzer mit mittlerem Einkommen haben dagegen jetzt schon Schwierigkeiten, Nachfolgekredite aufzunehmen. So werden einige ihre Immobilien nicht mehr halten können. Kreditinstitute rechnen daher mit vermehrten Zwangsversteigerungen und Immobilienverkäufen. Auch Thorsten Schnabel, Spezialist für Baufinanzierung von der Dr. Klein Privatkunden AG in Mainz, bereiten die aktuellen Entwicklungen in seiner Branche Kopfschmerzen. Die aktuelle Marktlage rund um die gestiegenen Zinsen, hohen Lebenshaltungskosten, Bau- und Energiepreise sind in seinen gegenwärtigen Beratungsgesprächen allgegenwärtig.Bei seinen Kunden herrschen Unsicherheit und Vorsicht – zumal die Immobilienpreise immer noch sehr hoch sind.
Der Spezialist für Baufinanzierung stellt zudem fest, dass die Darlehenssummen kleiner werden: Um den Zinssatz zu reduzieren, wird zurzeit viel Eigenkapital eingebracht, das oft aus dem familiären Umfeld kommt. Menschen mit wenig oder gar keinem Eigenkapital sowie einem geringeren monatlichen Gehalt sind aktuell allerdings kaum in der Lage, sich den Wunsch der eigenen vier Wände zu erfüllen.
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