PortafolioRecomienda Las cifras acumuladas en número y valor de la financiación de vivienda al tercer mes fueron afectadas por las tasas y por menores subsidios. Más detalles ➡️
Al cierre del primer trimestre del año la cartera de vivienda de las entidades miembro de Asobancaria alcanzó los $101,9 billones, lo cual representa un aumento de $10,7 billones en comparación con el cierre del primer trimestre del 2022, un crecimiento del 11,7 %, nominal, es decir sin descontar el efecto de la inflación por lo que la cifra real es negativa en alrededor de 1,5 puntos porcentuales.
Según Asobancaria, de este total, $71,6 billones corresponden a créditos hipotecarios, $2,3 billones a cartera titularizada y $28 billones a leasing habitacional.En cuanto a los desembolsos, en los primeros tres meses de 2023 se realizaron un total de 29.
El gremio dice que se incluye los desembolsos de crédito hipotecario individual y leasing habitacional para AV Villas, Bancolombia, Banco Caja Social, Banco de Bogotá, Banco Popular, BBVA, Scotiabank Colpatria, Davivienda, Itaú y Banco de Occidente desde noviembre de 2020.
Se realizaron 16.200 desembolsos, es decir una caída del 50 % y estas representaron un valor de $2,2 billones, con una caída anual de 33,9 %, mientras que para la vivienda usada se registraron 13.300 operaciones con una caída anual de 22,2 % por $1,8 billones, que representó una caída de 32,7 %.“Proyectamos que la cartera de vivienda cerrará el año en $103,15 billones, lo que representaría un crecimiento nominal del 2% en comparación con 2022.
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