L'ÎLOT BRETON. Avec la remontée des taux d'intérêt, les disparités régionales sur le crédit immobilier se font plus ressentir sur la capacité d'endettement des ménages. D'où viennent ces écarts ? Pourquoi les taux sont-ils plus bas en Bretagne ?
Le taux immobilier minimal constaté mi-janvier est de seulement 2,20 % pour un prêt sur 20 ans en Bretagne, contre 2,85 % dans le Grand Est, selon Empruntis. De 1,07 % en janvier 2022 à 2,52 % à la mi-janvier 2023. En un an, le taux moyen des prêts immobiliers, toutes durées confondues, a été multiplié par 2,4, d'après les données de l'Observatoire du Crédit Logement - CSA.
Mais cette remontada amorcée avec le retour de l'inflation prend localement une ampleur différente. En fonction de la nature des banques actives sur un territoire donné, les politiques de taux immobiliers diffèrent sensiblement. Ainsi, au 17 janvier dernier, le courtier Empruntis constate des moyennes régionales allant de 2,75 % à 2,90 % pour un crédit immobilier sur 20 ans.
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