Berlin wird auch im Jahr 2023 sein Neubauziel voraussichtlich verfehlen. „Es ist davon auszugehen, dass wir in diesem Jahr keine 20.000 Fertigstellungen schaffen“, sagte Bausenator Christian Gaebler (SPD) am Dienstag.
Angesichts sinkender Investitionen in der Baubranche ist nicht zu erwarten, dass das Ziel von 20.000 Wohnungen in den kommenden Jahren erreicht wird.Ändern wird daran voraussichtlich auch ein Projekt nichts, das Gaebler besonders herausstellt: die Änderung eines Flächennutzungplans am Lichterfelder Ring in Tempelhof-Schöneberg. Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Degewo plant hier den Bau von bis 340 Wohnungen, die Hälfte davon Sozialwohnungen.
Doch auch solche Projekte können nicht darüber hinwegtäuschen, dass die Bauinvestitionen auch in Berlin rückläufig sind. „Stagnierende Einnahmen einerseits und dramatische Kostensteigerungen sowie stark steigende Zinsen andererseits hinterlassen tiefe Spuren bei den Wohnungsunternehmen“, sagte Maren Kern, Vorständin des Verbands Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen, kürzlich.
Letzteres will der Senat noch in diesem Jahr unter anderem mit einer Änderung der Bauordnung adressieren. Dabei soll es laut Gaebler vor allem um „Erleichterungen für klimagerechtes Bauen“ gehen. Als Beispiel nannte der SPD-Politiker Holzbau sowie Photovoltaik, deren Planung in Zukunft „weitgehend genehmigungsfrei“ werden soll. Doppelregelungen – etwa zu Vorgaben, die bereits im Naturschutzgesetz geregelt sind – will Gaebler vermeiden.Kritik daran äußert der Bund für Umwelt und Naturschutz.
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