Um rund 40 Prozent ist der Immobilienmarkt in Berlin im ersten Quartal 2023 eingebrochen. Lediglich neugebaute Eigentumswohungen legten zu.
Das geht aus einer Analyse des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Berlin zum aktuellen Immobilienmarktbericht 2022/2023 hervor. Der Bericht liefert umfassende Informationen über das Geschehen auf demDas Zahlenmaterial wurde auf der Grundlage der Daten aller in Berlin notariell beurkundeten Immobilienverkäufe abgeleitet. Laut Gutachterausschuss sei eine Marktbeeinflussung wegen aktueller geopolitischer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen deutlich erkennbar.
Bereits Mitte 2022 sei der Immobilienmarkt wegen gestiegener Bau- und Finanzierungskosten eingebrochen.►2022 gab es einen deutlichen Rückgang des Geldumsatzes und der Anzahl der Kauffälle . ► Es wurden 2022 weniger Ein- und Zweifamilienhäuser gekauft, nämlich 2.416 Häuser . Der mittlere Kaufpreis lag bei 4.660 Euro pro Quadratmeter Geschossfläche . Das höchste Preisniveau mit durchschnittlich 12.153 Euro pro Quadratmeter Geschossfläche gab es im Ortsteil