Die Immobilienbranche ist innerhalb weniger Monate in eine tiefe Krise gerutscht. Immer mehr Bauträger müssen Insolvenz anmelden. Was das für die Bauherren bedeutet und welche Rechte sie haben.
Der auf Büroimmobilien und Wohnquartiere spezialisierte Projektentwickler Gerch mit Vorhaben in Milliardenhöhe hat für vier Gesellschaften Insolvenz angemeldet.. Zuvor hatten unter anderem Gesellschaften wie Euroboden in München, die Nürnberger Project Immobilien und die Düsseldorfer Immobilienunternehmen Centrum und Development Partner Insolvenz angemeldet.
. Mit höheren Materialkosten und dem Zinsanstieg für Kredite hat sich der Neubau stark verteuert, während Projektentwickler im Verkauf auf deutlich weniger Nachfrage treffen. "Teilweise verkaufen sie nur noch ein Zehntel der Objekte wie vor einigen Jahren" sagt Voigtländer. Dazu komme, dass die Krise am Immobilienmarkt länger andauere als von vielen in der Branche erhofft, die Kosten aber weiter anfielen - im Extremfall, bis die Liquidität ausgeht.
Wohnungskäufer, die mitten im Bau von der Insolvenz des Entwicklers betroffen sind, können auch hoffen, dass ein anderes Unternehmen das Projekt weiterführe, sagt IW-Experte Voigtländer. In der aktuellen Krise am Immobilienmarkt sei das aber schwierig. Müssen ein neuer Bauleiter oder neue Handwerker gefunden werden, steigen meist auch die Kosten.Der Käufer ist in einer unsicheren Position.
Wenn es sich um ein Mehrparteienprojekt handele, könne man sich, so Fachanwalt Schulze-Schönherr, mit den übrigen Miteigentümern zusammenzutun und das Projekt gemeinsam fertigstellen. Das Problem sei aber, dass die anderen Eigentümer dem Bauherren in der Regel unbekannt sind. Es kann schwierig werden, an die Adressen zu kommen.Einen hundertprozentigen Schutz gibt es nicht, sagt Ulrike Kirchhof von Haus und Grund.
Indonesia Berita Terbaru, Indonesia Berita utama
Similar News:Anda juga dapat membaca berita serupa dengan ini yang kami kumpulkan dari sumber berita lain.
Bauträger ist insolvent: Was passiert mit dem Quelle-Areal?Was passiert mit dem Quelle-Areal? Die Gerchgroup, die ein Bürgerzentrum, Einzelhandelsflächen und 1100 Wohnungen errichten wollte, hat Insolvenz angemeldet.
Baca lebih lajut »
Projektentwickler-Pleite: Albtraum Hausbau – Was tun, wenn der Bauträger plötzlich insolvent ist?Haus oder Wohnung sind gekauft, der Rohbau steht – dann geht der Bauträger pleite. Für Kunden ein Desaster. Doch ihr Schaden lässt sich begrenzen.
Baca lebih lajut »
'Das Lehrerzimmer': Das ist Deutschlands nächster Oscar-KandidatIlker Çataks Drama 'Das Lehrerzimmer' soll für Deutschland bei der kommenden 96. Oscarverleihung ins Rennen gehen.
Baca lebih lajut »
Luca Grünwald (25.): «Das war nicht das Maximum»Im ersten freien Training steckte Luca Grünwald im Verkehr auf der Strecke fest und erreichte am Ende nur Rang 25. Doch der Bayer ließ sich nicht beunruhigen und ist zuversichtlich.
Baca lebih lajut »
Ein Bier am Plärrer oder Kino im Freibad: Das bietet das WochenendeDas Wetter in Augsburg soll schlechter werden, dennoch gibt es nochmals einige Open-Air-Veranstaltungen. Wir geben Tipps, was man am Wochenende machen kann.
Baca lebih lajut »
Heiko Maas und Natalia Wörner getrennt: Als er das Amt verlor, verlor sie das Interesse ...Es war das verflixte siebte Jahr. Die Schauspielerin und der Ex-Außenminister verloren mit dem Glamour auch ihre Liebe. Eine Analyse.
Baca lebih lajut »