Danske myndigheder er magtesløse i kampen mod ulovlig skyggeflåde i Østersøen
Dette er et debatindlæg. Indlægget er udtryk for skribentens holdning. Alle holdninger, som kan udtrykkes inden for straffelovens og presseetikkens rammer, er velkomne, og du kan også sende os din meningVi skal i de næste årtier have udbygget og forbedret boligmassen i Danmark. Begrænser vi lånemulighederne, begrænser vi også det grønne byggeri.
Når banker og realkreditinstitutter er nødt til at skaffe og binde kapital, har det naturligvis en omkostning, og det gør finansieringen dyrere. Markedet for investeringsejendomme er allerede hårdt ramt af de markante stigninger i renterne, som har fundet sted siden begyndelsen af 2022. Og en opstramning af lånemulighederne vil kun gøre ondt værre. Samtidig står ejendomsvirksomhederne over for at skulle investere massivt i den bæredygtige omstilling.
Stigende finansieringsomkostninger gør disse nødvendige investeringer i nye boliger og forbedringer af eksisterende boliger endnu dyrere og risikerer helt at forhindre dem i at blive udført. Der er allerede sket en betydelig opbremsning i boligbyggeriet det seneste års tid, blandt andet på grund af det højere renteniveau. Der bliver nu kun påbegyndt halvdelen af det antal etagemeter byggeri, som blev påbegyndt for to år siden.