واسطه‌های ملکی می‌گویند که عمده مستاجران، سقف افزایش اجاره بها را رعایت نمی‌کنند.
مجلس و دولت با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها با امکان ایجاد شکایت تا پنج سال پس از انعقاد قرارداد قصد دارند به دهه‌ها صدارت صاحب‌خانه‌ها بر بازار اجاره پایان دهند؛ برخی کارشناسان می‌گویند طرح مذکور جذابیت بازار اجاره را کاهش می‌دهد که می‌تواند به فشار تقاضا و افزایش نرخ‌ها منجر شود , گروهی دیگر نیز معتقدند این قانون جایگاه مستاجران را تقویت خواهد کرد.
بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر در صورت شکایت مستأجر تا پس از ۵ سال بعد از انعقاد قرارداد و احراز تخلف توسط مرجع صالح، موجر جریمه می‌شود و می‌بایست نسبت به پرداخت مبالغ اضافه دریافت شده به عنوان جریمه به مستاجر و رعایت حداکثر نرخ مجاز اعلام شده از سوی شورای عالی مسکن اقدام کند.
بنگاه‌های مشاور املاک موظف به رعایت مفاد ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها از طریق بررسی اسناد ملک مورد اجاره از جمله اجاره نامه ۲ سال گذشته بوده و در صورت عدم رعایت سقف و عدم ارائه اسناد مذکور توسط موجرین، بنگاه‌های مشاور املاک مکلف به ارسال این قراردادها به سازمان امور مالیاتی کشور هستند.
داود بیگی‌نژاد ـ نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، درباره وضعیت بازار اجاره‌بها و رعایت نرخ مصوب ۲۵ درصدی سقف اجاره‌بها گفته است: این تصمیم توافقات در بازار مسکن را به هم می‌زند و اجرای آن در نهایت بار پرونده‌های قوه قضاییه را افزایش می‌دهد.
زمین مسکن وزارت راه و شهرسازی اجاره مسکن افزایش اجاره بهای مسکن
Indonesia Berita Terbaru, Indonesia Berita utama
Similar News:Anda juga dapat membaca berita serupa dengan ini yang kami kumpulkan dari sumber berita lain.
فیلم/ افزایش اجاره ملک بیش از ۲۵ درصد مجاز نیستمدیرکل راه و شهرسازی استان یزد با اشاره به ممنوعیت جدی خرید و فروش امتیاز طرح‌های حمایتی مسکن گفت: افزایش اجاره بها بیش از ۲۵ درصد ممنوع است.
Baca lebih lajut »
پیشنهادهایی به دولت چهاردهم برای بخش مسکن/ تولید باید افزایش یابدیک کارشناس بازار مسکن گفت: طبق برآورد کارشناسان تا ۳۰ سال آینده جمعیت ایران به ۱۰۵ میلیون نفر می‌رسد و نیاز به مسکن مرتباً افزایش پیدا خواهد کرد.
Baca lebih lajut »
افزایش اجاره‌بها تا ۵٠ درصد/ موجران حاضر به ضرر در بازار اجاره نیستندنایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه در حالیکه نرخ تورم نقطه به نقطه ۴٧ درصد و تورم سالانه ٣٧ درصد است مالکان حاضر به افزایش اجاره تا ٢۵ درصد نیستند، گفت: اجاره‌بها در برخی از مناطق به بیش از ۵٠ درصد افزایش پیدا کرد.
Baca lebih lajut »
افزایش ۹۰ درصدی قیمت سیمان به‌دلیل قطعی برقبه گزارش شبکه شرق، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن با اشاره به افزایش ۹۰ درصدی قیمت سیمان به دلیل قطعی برق کارخانه‌ها، گفت:کمبود سیمان عامل تعطیلی کارگاه‌های تولید مسکن شده است.
Baca lebih lajut »
راهکار چین برای خانه اولی‌هاحزب حاکم کمونیست چین متعهد شد که مدل مسکن جدیدی را که بر اجاره و افزایش خانه‌های مقرون به صرفه تأکید دارد، پس از رکود بی‌سابقه املاک، سرعت بخشد.
Baca lebih lajut »
کاهش نگاه سرمایه‌ای به بازار مسکنرئیس اتحادیه املاک مشهد از کاهش نگاه سرمایه‌ای به بازار مسکن خبر داد.
Baca lebih lajut »